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中, 주담대 기준금리 6개월 만에 인하 2024년 2월 23일 소식지 내용 입니다. 안녕하세요, 중국 중앙은행인 인민은행이 사실상의 기준금리인 대출우대금리를 인하했습니다. 경기 침체 우려 속에 유럽 주요국들의 중앙은행도 금리 인하에 돌입하는 분위기입니다. ■ 중국이 기준금리를 내렸다는 소식이네.... 사실 중국은 기준금리라는건 없고, 'LPR'이라고 해서 대출우대금리라는게 있습니다. 중국 인민은행이 시중 18개 은행에 보고한 최우량고객 대출금리의 평균치입니다. 이게 사실상 중국의 기준금리라고 볼 수 있습니다.중국은 1년 만기 LPR과 5년 만기 LPR로 나뉘는데, 1년 만기 LPR은 신용대출 등 소비자 대출금리나 기업의 단기 유동성 대출금리 등에 영향을 미칩니다. 반면, 5년 만기는 주택담보대출금리와 연동돼 있어 부동산 시장에 큰 영향을 줍니..
5대 금융, 해외부동산 투자 1조원 넘게 손실 2024년 2월 22일 소식지 내용 입니다. 안녕하세요, 국내 5대 금융그룹이 해외부동산투자로 현재 1조원이 넘는 평가손실을 보고 있는 것으로 나타났습니다. ■ 요즘 부동산 PF 부실 때문에 걱정이 많은데, 해외부동산 가격도 떨어지고 있어서 금융 회사들이 손해를 많이 보고 있구나. 국내 5대 금융그룹의 해외부동산 투자 가운데 약 1조원가량이 평가손실을 보고 있는 것으로 나타났습니다. 5대 은행은 KB, 신한, 하나, 우리, 농협을 말하는데, 이들이 투자한 해외부동산은 총 20조 원입니다.최근 해외의 부동산 가격이 금리인상 여파로 하락한 겁니다. 국내 부동산 시장이 얼어붙으면서 PF 상품 충당금 쌓느라 바쁜데 해외부동산까지 문제인 상황입니다.※ 5대 금융그룹 해외 부동산 투자현황 (출처:연합뉴스) 물론 2..
글로벌 최저한세 도입, IRA와 충돌에 기업들 혼란 2024년 2월 21일 소식지 내용 입니다. 안녕하세요, 세계 각국이 법인세 최저세율을 15%로 통일하기로 하는 글로벌 최저한세제도가 올해 1월 1일부터 시행됐습니다. 국내 기업들이 세금폭탄을 맞게 됐다며 볼멘소리를 내고 있습니다. ■ 글로벌 최저한세 제도가 올해부터 우리나라에서 시행됐다는데, 어떤 제도야? 법인세를 모두 최소한 15%는 받자고 세계 각국에서 약속을 한 걸 말합니다. 15%에 미치지 못하는 세율을 적용하는 나라, 예를 들어 6.25%만 세금을 내면 된다고 하던 아일랜드나 원래 세율은 20%지만 평균 8%까지 세금을 깎아주던 베트남 같은 나라에서 이제는 아무리 세금을 적게 내더라도, 그 회사의 모기업이 있는 나라에 15%에 못 미친 만큼 세금을 더 내야합니다. 예컨대 삼성전자가 베트남에서 ..
홍콩 H지수 급락, ELS 변액보험마저 손실 발생 2024년 2월 20일 소식지 내용입니다. 안녕하세요, 홍콩H지수가 급격하게 떨어지면서 주가연계증권 ELS 변액보험 상품에서도 투자자 손실이 발생하고 있습니다. ■ ELS 변액보험에 관해 설명해 줘.... 변액보험은 계약자가 납입한 보험료를 펀드에 투자하는걸 말합니다. 어떤 펀드에 투자했느냐에 따라 계약자마다 보험금의 액수가 달라진다고해서 변액보험이라고 부릅니다. ELS 변액보험은 투자할 수 있는 펀드 중 ELS 펀드도 선택 가능한 보험입니다. "내가 매달 낸 보험료가 문제가 된 홍콩 H지수 ELS로 들어갈 수 있다?" -이진우-"네, 그렇습니다."-김현우-"나한테 말도 안 하고 들어갈 수 있는 건가요?" -이진우-"그렇진 않습니다. ELS 펀드를 선택하면 미리 사전에 고지는 해놨습니다. 홍콩 H지수를 ..
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TDF고를 때 샤프지수를 따져봐라 https://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1866002 [인터뷰] "퇴직·국민연금만 의존해선 안 돼"... TDF 규모 급등 - 신아일보우리나라 근로소득자 중위 소득은 월 234만원이다. 국민연금과 동시에 수령할 경우 노후 소득의 현재 가치는 퇴직연금 실질 수익률에 따라 월 114만원~131만원 수준인 것으로 추산된다. 해당 규모www.shinailbo.co.kr연금 상품 고를 시 세 가지만 기억하면 된다. 먼저 샤프지수(투자 위험 대비 수익률)를 따져봐야 한다. TDF는 장기 투자 상품으로 투자 시점, 변수에 따른 변동성이 작으면서 안정적인 수익을 내야 하기 때문이다. 이어 높은 수익률, 낮은 수수료 비용 상품을 꼭 기억해야 한다.(중략) ht..
★퇴직금 세금 관련 주요 질문 https://www.chosun.com/economy/money/2024/04/29/5247O673QVAQHBDQ33WNUVGZAM/ “퇴직금 70만원 더 받았다”... 정년 앞두고 알아야 할 절세법퇴직금 70만원 더 받았다... 정년 앞두고 알아야 할 절세법 인생 후반기 좌우하는 퇴직금 알뜰하게 받는 법 알려드려요 왕개미연구소www.chosun.com1️⃣장기 근속하면 퇴직소득세 다운 2️⃣퇴직금은 IRP 갑옷 채워 지켜라IRP에서 연금으로 받으면, 퇴직소득세를 30~40% 아낄 수 있기 때문  3️⃣퇴직금은 종소세·건보료 무풍지대 퇴직금은 분류과세 소득이기 때문에 종합소득세 신고 대상에 포함되지 않는다. 또 일시금이든, 연금이든, 퇴직금 원금은 건강보험료 부과 대상으로도 잡히지 않는다.통상 사적연금..

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